Stijgende rentes zorgen voor lagere maximale hypotheek
Geschatte leestijd: 1 minuut
Gepost op: 23 mei 2022
Laatste update: 5 december 2023
Categorie: hypotheeknieuws
Zoals je inmiddels wel begrepen zult hebben, zijn de hypotheekrentes sinds het voorjaar van 2022 aan het stijgen. Hoe lang deze stijging zal duren weten we niet maar de huidige verwachting is dat pas na de zomer van 2022 een stabilisering van de rentestijging kan optreden.
Koop je nu een huis dan word je met 2 zaken geconfronteerd:
- Door de rentestijging zullen je maandlasten van de hypotheek stijgen. De rente component stijgt dus ook het te betalen maandbedrag. Om dit te voorkomen kun je kiezen voor een kortere rentevasteperiode. Dan daalt de rente weer maar zul je wel eerder een keuze moeten maken over het vervolg van je hypotheek.
- De hypotheek wordt altijd getoetst op betaalbaarheid. Daar zijn zogenaamde GHF-normen voor afgesproken. Als nu de rente stijgt, zullen de kosten stijgen en kun je dus minder lenen! Je maximale hypotheek zal dus lager worden. Ook hier kun je ervoor kiezen om een kortere rentevastperiode te nemen. De rente is dan weer wat lager. Let Op; de rentevastperiode moet minimaal 10 jaar zijn.
Kortom de stijgende rente zorgt voor stijgende lasten!
Vind je dit een waardevol artikel, deel dit dan met anderen!
