Hypotheek aanpassingen 2025
Geschatte leestijd: 1 minuut
Gepost op: 19 februari 2025
Laatste update: 19 februari 2025
Categorie: financieel advies, hypotheeknieuws
Wat zijn de wijzigingen op het gebied van hypotheken?
| Een nieuw jaar brengt veranderingen met zich mee, ook op het gebied van hypotheken en fiscaliteit. Om u goed voorbereid 2025 in te laten gaan, hebben we de belangrijkste wijzigingen op een rij gezet. Of u nu een bestaande hypotheek heeft of plannen maakt voor een nieuwe woning, deze informatie is onmisbaar. 1. NHG-grens stijgt naar €450.000 Vanaf 1 januari 2025 wordt de NHG-grens verhoogd naar €450.000 (en €477.000 bij energiebesparende maatregelen). Dit biedt extra zekerheid en betere voorwaarden, ook voor wie investeert in verduurzaming. 2. Maximale aftrek hypotheekrente beperkt De hypotheekrenteaftrek daalt naar 37,48% in 2025. Dit kan invloed hebben op uw belastingvoordeel, vooral als u in de hogere belastingschijf valt. 3. Wijziging in inkomstenbelastingtarieven De belastingtarieven in 2025 veranderen, wat invloed kan hebben op uw netto-inkomen en de waarde van fiscale aftrekposten, zoals hypotheekrente. Voor de meeste huishoudens zal dit een lichte aanpassing in de maandlasten betekenen. 4. Woningprijzen blijven stabieler Voor 2025 wordt een stabielere woningmarkt verwacht, met minder forse prijsstijgingen. Dit biedt kansen voor zowel starters als doorstromers die hun woonwensen willen realiseren. 5. Duurzame woningen: lagere rente en extra budget Veel hypotheekverstrekkers geven rentekortingen voor woningen met energielabel A of hoger. Daarnaast zijn er in 2025 meer subsidies beschikbaar voor verduurzamingsmaatregelen zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Verduurzaming kan vaak worden gefinancierd via uw hypotheek, wat zorgt voor lagere maandlasten en een toekomstbestendige woning. |
Vind je dit een waardevol artikel, deel dit dan met anderen!
